“捏合”京津冀（3）

改革发动机

    京津冀的推动必然搞活当地土地市场，但京津冀的整合不能全靠房地产。这就需要寻找整合的利益动机。京津冀一体化改革进程本身，也是深化改革的一块试验田

“2013底，我在保定涿州买了一套房子，当时只要四五千元/平方米，现在涨到七八千元了。”家在北京的李先生颇为此举得意，“我看到了京津冀一体化的机会，涿州就在北京南六环外，房价一定会涨起来的。”

“今年保定副中心炒作最猛的时候，我刚好要买房子，结果当时看的房子，第二天早上房东就要求涨500元/平方米，说如果不买，晚上还涨500元。”王冰回想起那段楼疯，记忆犹新。

据记者了解，当时保定的房价一路猛涨，由四五千元迅速涨至七八千元，现在房价跌下来，一些人要求开发商退房，结果开发商不肯，那些没达成退房要求的买主，就去告开发商权证不齐，违规卖房。

京津冀一体化上升至国家战略，不少商家和民众看到了其中的商机，也出现了一些过度炒作的迹象，并产生了一些负面影响。但更多专家还是认为，与一些所谓的负面影响相比，京津冀一体化有着深刻的现实意义。

“京津冀一体化的目的不是为了单纯的一体化和融合，而是为了实现快速崛起和发展。”李贺明表示，“京津冀三地要在党中央的总体规划框架下，大力破除制约要素自由流通的体制机制性障碍，继续深入改革开放、解放思想，将京津冀地区的融合发展，提升到引领改革开放的小岗村、践行邓小平南巡讲话时，开发深圳一样的高度，有所创新，有所突破，先行先试，带动全国，成为我国从工业化后期发展到后工业化时代，进入初级发达国家的时代领军地区。”

“现在中国与周边国家都在谈自由贸易区，没有理由在一国之内，还有如此多的一体化阻碍性因素。”在李贺明看来，京津冀一体化符合区域一体化、全球一体化的浪潮，是和上海自贸区一样的深化体制、机制改革的抓手。

习近平总书记多次指出，随着改革推进 对利益关系触及越来越深，而京津冀一体化也势必会触及当前利益的固有藩篱，这就更需要京津冀三地有壮士断腕的勇气，打破一亩三分地的思想，以更长远的目光看待未来的发展，与中央一道，同心携手大力推进京津冀一体化。